Vrbani – ERSTE REIHE AM JARUN – 3-Zimmer-Wohnung (113 m²) + 2 GARAGENPARKPLÄTZE + BALKON

FRÜHESTENS VERFÜGBAR AB 1. DEZEMBER 2026 ODER EVENTUELL AB 1. JANUAR 2027.
ES WERDEN ÄNDERUNGEN AN DER WOHNUNG VORGENOMMEN.

Die Agentur Zagreb4U präsentiert eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung (113 m²) im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, Vrbani.

LAGE: Vrbani ist eines der moderneren Viertel von Zagreb im westlichen Teil der Stadt, in der Nähe des Jarun-Sees und der Siedlung Jarun. Das Viertel ist in drei Teile gegliedert: Vrbani I, Vrbani II und den neueren Teil Vrbani III, der in den letzten Jahren ein starkes Wachstum und eine starke Urbanisierung erfahren hat. Sie bestehen hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern mit modernen Wohnungen, insbesondere im Teil Vrbani III, der kürzlich erbaut wurde. Die Architektur ist zeitgenössisch und das Viertel ist bekannt für seine Parks und Spielplätze, was es bei Familien mit Kindern beliebt macht. Dank der Nähe zum Jarun-See haben die Bewohner einfachen Zugang zu Erholung, Spazierwegen und Radwegen. Der Jarun-See ist ein beliebtes Ziel für Sportler und Familien, die die Natur genießen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Viertels, in der ersten Reihe zum Jarun-See, am südlichen Eingang entlang der Promenade.

In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Geschäft, Bäckerei, Café, Restaurant, Pizzeria, Kindergarten, Grundschule, Kinderspielplatz, Fitnesscenter, Einkaufszentrum Point.

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht man die Straßenbahnhaltestelle mit den täglichen Linien: 5 (Park Maksimir - Precko), 17 (Precko - Borongaj) und der Nachtlinie 32 (Precko - Borongaj). Die Buslinie 113, die von Ljubljanica abfährt, verkehrt rund um den Jarun-See.

DIE WOHNUNG BESTEHT AUS: 3 Schlafzimmern; offenem Wohnzimmer, Essbereich und Küche; 2 Badezimmern (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche); Balkon mit seitlichem Blick auf Jarun; und Eingangsflur.

2 GARAGENPARKPLÄTZE: auf Ebene -1, direkt von der Wohnung aus per Aufzug erreichbar.

HAUSTIERE: Ein kleiner Hund ist erlaubt, eine Katze nicht.

NEBENKOSTEN: nicht im Mietpreis enthalten und separat zu zahlen. 

Alle Zähler (Strom, Wasser, Gas) sind separat, und die Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Durchschnittliche Kosten = 150 EUR.

ÜBLICHE MIETBEDINGUNGEN:

* Vertrag für mindestens ein Jahr
* Zahlung: 1 Monat im Voraus
* Kaution: 2 MONATSMieten

Die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen und der auf www.zagreb4u.com veröffentlichten Preisliste berechnet.