Zagreb - Špansko - multifunktionaler Gewerberaum

Zum Verkauf steht ein Gewerberaum in Špansko mit einer Gesamtfläche von 167 m², davon 65 m² im Erdgeschoss und 102 m² im Untergeschoss (-1).

Der Raum ist derzeit für 750 € inklusive MwSt. vermietet, was 9.000 € jährlich entspricht. Der Miet-/Pachtvertrag kann schnell gekündigt oder fortgeführt werden.

Als Restaurant, Café, Büro oder Ähnliches lassen sich problemlos 2.000–2.500 € monatlich erwirtschaften, das sind 24.000 bis 30.000 € jährlich!!
Es besteht die Möglichkeit, über 80 m² Terrasse von der Stadt vor dem Objekt anzumieten.

Der Raum verfügt über eine Design-Treppe im Industrie-Stil, einen Drehstromanschluss, einen Boden mit Epoxidbeschichtung sowie Beleuchtung und Steckdosen in Abständen von wenigen Metern an den Wänden auf einer Höhe von 120 cm.

Die Ausrichtung des Raums ist Ost-West mit 3 Eingängen (2 im Erdgeschoss und einer durch das Untergeschoss/den Lagerraum).

Der Raum verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung mit 2 Außen- und 6 Innenkameras mit jeweils 5 Megapixel Auflösung, Bewegungsmeldern und Brandmeldern.

Für juristische Personen ist die Übertragung der Steuerpflicht möglich (Nettopreis). Natürliche Personen zahlen den angegebenen Preis zuzüglich MwSt.

Sehr geeignet für einen Gastronomiebetrieb oder eine Dienstleistungstätigkeit, Einzelhandel oder Ähnliches. Sehr gute Lage in der POS-Siedlung in der Nähe des zukünftigen Schwimmbads und am Platz der Siedlung POS Špansko/Oranice.

Für eine Besichtigung der Immobilie rufen Sie an:

MAKLER: Mario 099 365 3788 oder mario@zagreb4u.com
MAKLERPROVISION VOM KÄUFER: 1 % + MwSt.