Vrapce - Ilica Straße - 3-Zimmer-Gewerbefläche (132 m2) - neueres Gebäude

Die Agentur Zagreb4U präsentiert ein hervorragendes, modernes Büro in der Ilica Straße im Stadtteil Vrapče.

VIRTUELLE TOUR: https://www.360.zagreb4u.com/4278/

GESAMT IST MIETE + MWST.

LAGE:

Das Büro befindet sich in der Ilica Straße im Stadtteil Vrapče in einem neueren gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Lage ist gut an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen angebunden und eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 110 m² zur Miete, im 1. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Fläche verfügt über zwei separate Eingänge, sodass sie leicht in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden kann, jede mit eigenem Eingang—zum Beispiel ein Eingang für kundenorientierte Aktivitäten und der andere für private Nutzung, oder ein Bereich für die Geschäftsleitung und der andere für Mitarbeiter.

RAUMAUFTEILUNG:

Die Bürofläche besteht aus drei Arbeitsräumen, von denen einer ein großer Open-Space-Bereich mit einem zusätzlichen kleineren Raum, einer Terrasse und einer Küche ist, sowie einem Flur/Kommunikationsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen separaten WC und einem Raum, der sich für ein Direktorenbüro oder einen anderen Zweck eignet.

AUSSTATTUNG UND INFRASTRUKTUR:

– Glasfaser-Internetinfrastruktur installiert

– neues Wärmepumpensystem (Heizung und Kühlung)

– hochwertige moderne Bauweise

PARKEN UND LAGER:

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz im -2. Stock und einen Lagerraum im -1. Stock anzumieten. Vor dem Gebäude stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

NUTZUNG:

Die Fläche eignet sich für Büronutzung, Bildungsdienstleistungen, IT-Unternehmen, Repräsentanzen, Beratungsdienstleistungen und andere ähnliche ruhige Geschäftstätigkeiten. Es werden nur ruhigere Bürotätigkeiten in Betracht gezogen, eine Vermietung für ein Tanzstudio und Ähnliches ist nicht möglich.

NEBENKOSTEN:

Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden separat abgerechnet.

MIETBEDINGUNGEN:

* Vertrag für mindestens ein Jahr
* Zahlung: 1 Monat im Voraus
* Kaution: 1 Monatsmiete

AGENTURGEBÜHR: 1 MONATSM IETE + MWST