Kustosijanska Straße – nahe Ilica – 3-Zimmer-Wohnung (120 m²) + 2 BALKONE

Die Agentur Zagreb4U präsentiert eine unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung (120 m²) im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, Kustosijanska-Straße.

OPTION: kann auch als Geschäftsraum gemietet werden.

ZWECKBESTIMMUNG: ruhige Geschäftstätigkeiten; geeignet für ein Büro oder ein Kosmetikstudio.

LAGE: im westlichen Teil von Zagreb, im Stadtbezirk Crnomerec, im Viertel Kustosija. Die weitere Umgebung von Kustosija bietet Zugang zum Waldpark Grmoscica und zu den grünen Hängen des Medvednica-Gebirges. Das Gebiet ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser, ältere Gebäude und einige neuere Wohnbauten geprägt.

Annehmlichkeiten in der Nähe: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Konditorei, Restaurant, Bowlingbahn, Friseursalon, Schönheitssalon, Pediküresalon, FINA-Filiale, Apotheke, Fitnessstudio, Kindergarten, Grundschule und Kirche.

Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Kustosijanska" an der Ilica-Straße ist etwa 3 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Fahrt in unter 5 Minuten zum Terminal Crnomerec. Dieser Terminal ist Ausgangspunkt für drei Tagestramlinien: 2 (Crnomerec – Savisce), 6 (Crnomerec – Sopot) und 11 (Crnomerec – Dubec)—sowie für eine Nachtramlinie, 31 (Crnomerec – Savski most). Der Terminal Crnomerec ist auch zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Kustosija ist 8 Gehminuten entfernt.

DIE WOHNUNG BESTEHT AUS: 3 Schlafzimmern, Esszimmer, möblierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Speisekammer, Waschküche, 2 Balkonen und Eingangsflur.

PARKEN: Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes zu mieten.

HAUSTIERE: ein kleiner Hund ist erlaubt.

NEBENKOSTEN: nicht im Mietpreis enthalten; separat zu zahlen.

Durchschnittliche Kosten = 150 EUR.

Keine Gebühr für den Instandhaltungsfonds des Gebäudes.

ÜBLICHE MIETBEDINGUNGEN:

* Vertrag für mindestens ein Jahr
* Zahlung: 1 Monat im Voraus
* Kaution: 1 Monatsmiete

Die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen und der auf www.zagreb4u.com veröffentlichten Preisliste berechnet.
Kontakt: Büro Zagreb4U; +385 95 451 2308 Tajana Flegar (auch WhatsApp)