Trešnjevka, 6-Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen (195 m2) mit Doppelgarage

Die Agentur Zagreb4U präsentiert eine geräumige und einzigartige 6-Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen mit einer gesamten Nettofläche von 195 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/Loft mit einer südwestlich ausgerichteten Galerie in der sehr begehrten Ogrizovićeva-Straße in Trešnjevka. Die Immobilie profitiert von einer dreifachen Ausrichtung (West, Nord und Süd), die für reichlich Tageslicht über den gesamten Tag sorgt.

LAGE: Die Ogrizovićeva-Straße liegt im Herzen von Trešnjevka (Nord), einem der beliebtesten Wohnviertel Zagrebs. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zum weiteren Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Markt Trešnjevka, Grundschulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien in den Straßen Tratinska und Ozaljska).

• 1. EBENE (Eingang): Ein funktionaler Eingangsbereich/Foyer mit Platz für Mäntel und Schuhe, mit einer Treppe, die zum Hauptbereich hinaufführt.
• 2. EBENE (Hauptwohnbereich): Das Herzstück der Wohnung mit einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus erstreckt sich ein Wintergarten, der derzeit als Erweiterung des Wohnraums genutzt wird (lässt sich problemlos als zusätzlicher separater Raum abtrennen). Diese Ebene umfasst außerdem einen zusätzlichen vielseitig nutzbaren Raum (ideal als Homeoffice oder Hauswirtschaftsraum) sowie ein Gäste-WC mit Heizungs-/Technikraum.
• 3. EBENE / GALERIE (Schlafbereich): Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt zur dritten Ebene (nach Südwesten ausgerichtete Galerie). Sie besteht aus einem gemeinsamen Flur, 3 komfortablen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer, das sowohl mit einer Walk-in-Dusche als auch mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.

GARAGE / PARKPLATZ: Die Wohnung verfügt über eine große private Garage mit 2 Stellplätzen und ferngesteuerten automatischen Toren, was in diesem Teil der Stadt ein seltenes und hochwertiges Gut ist.

WICHTIGSTE MERKMALE:

Verkaufsbedingungen, Energieausweis und Eigentumsnachweise sind auf Anfrage erhältlich. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

MAKLER: Kristijan +385915512308