Trg žrtava fašizma – 3-Raum-Gewerbeobjekt (60 m²) – OPTION AUF VEREINBARUNG ÜBER RENOVIERUNG

Die Immobilienagentur Zagreb4U präsentiert ein Gewerbeobjekt mit 3 Räumen am Trg žrtava fašizma.

VIRTUELLE TOUR: https://www.360.zagreb4u.com/4240/

LAGE

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im weiteren Stadtzentrum, am Trg žrtava fašizma. Alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist hervorragend durch öffentliche Verkehrsmittel mit allen Teilen von Zagreb verbunden.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Miete steht ein unmöbliertes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 60 m² zur Verfügung, das im Erdgeschoss eines Hofgebäudes liegt und eine ruhigere Arbeitsumgebung bietet, während die zentrale Lage erhalten bleibt.

RAUMAUFTEILUNG

Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, drei separaten Räumen, einem Flur und einer Sanitäranlage.

ZUSÄTZLICHER RAUM

Über dem Gewerbeobjekt befindet sich ein unausgebauter Dachboden mit einem separaten externen Eingang, der zusätzliches Potenzial für eine zukünftige Renovierung oder Nutzung als Lagerraum bietet.

TECHNISCHE MERKMALE

Die Räumlichkeiten verfügen über separate Zähler, Gasheizung, die Möglichkeit eines Hochgeschwindigkeits-Internetanschlusses, zwei separate Eingänge und Zugang zu einem kleinen Innenhof.

ZUSÄTZLICHE MÖGLICHKEITEN

Aufgrund der hohen Decken besteht die Möglichkeit, eine Galerieebene zu errichten, wodurch die Nutzbarkeit des Raumes weiter erhöht wird.

ZUSTAND UND MIETBEDINGUNGEN

Das Objekt erfordert eine Renovierung, und die Mietbedingungen sind flexibel und können vereinbart werden. Eine gemeinsame Renovierung mit dem Eigentümer ist möglich, oder es kann eine Mietminderung im Verhältnis zur Investition des Mieters in das Objekt vereinbart werden.

NEBENKOSTEN

Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und werden separat bezahlt.

ÜBLICHE MIETBEDINGUNGEN:

* Vertrag für mindestens ein Jahr
* Zahlung: 1 Monat im Voraus
* Kaution: 1 Monatsmiete

AGENTURGEBÜHR VOM MIETER: 1 MONATSMiete + MwSt.