Zagreb - Gornje Vrapče - casa con vistas (500 m2 de superficie habitable)

¡Se vende una gran casa familiar con unas preciosas vistas panorámicas de la ciudad de Zagreb!

La casa está situada en Gornje Vrapče, a una altitud de unos 250 m, orientada al sureste. Cerca de la casa hay dos líneas de autobús y en un radio de 1200 m se encuentran una escuela primaria, una guardería, un mercado, una tienda, un centro de salud y una farmacia.

La casa está situada en una parcela de unos 1900 m2. Tiene dos accesos para vehículos, uno de los cuales da acceso a un aparcamiento pavimentado con piedra para dos coches, mientras que el otro da acceso al garaje mediante una rampa pavimentada que se llena de glicol para evitar que se congele en invierno. En el lateral de la casa hay un sendero con escaleras que conducen a la segunda parte del patio (debajo de la casa), donde se encuentra un jardín de unos 120 m2 con sistema de riego, que además cuenta con bancales escalonados para hortalizas, un huerto frutal, una parrilla y una construcción prefabricada de cuatro módulos.

La casa está armada en tres capas, con un grosor de paredes de unos 43 cm sin revoco, con una estructura de cubierta de madera de calidad impregnada y teja de fabricante alemán de referencia G10. La carpintería exterior es de abeto cocido, los cristales son triples con cámaras rellenas de gas inerte. Todas las ventanas tienen persianas de aluminio, y las ventanas de la fachada exterior se accionan mediante electromotores y reaccionan automáticamente a las precipitaciones y al viento fuerte. La casa también dispone de videovigilancia y sistema de alarma con alimentación por batería y detector de rotura de cristales y de movimiento. Además, en la casa hay instalado un sistema central de aspiración, así como un conducto para la ropa sucia que termina en el sótano. La casa está climatizada con ocho unidades interiores y tres exteriores. La carpintería interior (parqués y escalera) es de roble.

La casa consta de tres plantas:

Sótano: taller (36,69 m2) y aseo.

Planta semisótano: terraza exterior (56,32 m2), sala de caza (48,67 m2), cocina de caza (14,58 m2), lavadero, sala de calderas, vinoteca (13,24 m2), gimnasio y whirpool, varios espacios de almacenamiento, garaje con espacio cubierto delante (38,13 m2), aseo

Planta baja: gran salón (60,59 m2), cocina, despacho (16,89 m2), terraza cubierta (20,91 m2), porche, recibidor de entrada que conduce a un pequeño salón (20,77 m2) y dos dormitorios más pequeños (10,20 m2), cuarto de baño y aseo

Planta superior: dormitorio principal compuesto por dormitorio, cuarto de baño y vestidor (40 m2), habitación infantil (16,72 m2), habitación de invitados (20,84 m2), terraza cubierta (25,26 m2), cuarto de baño adicional, trastero y dos desvanes con acometidas ejecutadas para todas las instalaciones (uno de 53,36 m2 y otro de 135,42 m2)

¡El precio no es fijo!

AGENTE: Mario 099 365 3788 o mario@zagreb4u.com

COMISIÓN DE AGENCIA A CARGO DEL COMPRADOR: 2% + IVA

********************************************

¡Gran casa familiar en venta con unas preciosas vistas panorámicas de la ciudad de Zagreb!

La casa está situada en Gornje Vrapče, a una altitud de unos 250 m, con orientación sureste. Cerca de la casa hay dos líneas de autobús y, en un radio de 1200 m, se encuentran una escuela primaria, un jardín de infancia, un mercado, una tienda, un centro de salud y una farmacia.

La casa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1900 m2. Dispone de dos accesos: uno que da entrada a un aparcamiento pavimentado en piedra para dos coches y otro que permite el acceso a un garaje pavimentado con rampas con glicol para evitar que se hielen en invierno. En el lateral de la casa hay un sendero con escaleras que conduce a otra parte del jardín (bajo la casa), donde se encuentra un huerto de aprox. 120 m2 con sistema de riego, además de parterres escalonados para verduras, un huerto frutal, una parrilla y una caseta prefabricada de cuatro piezas.

La casa está construida con tres capas de refuerzo, con un grosor de pared de unos 43 cm sin revoco, y cuenta con una cubierta de madera de calidad impregnada y teja del fabricante alemán de la designación G10. La carpintería exterior es de madera de abeto cocido, el vidrio es de triple capa con cámaras rellenas de gas inerte. Todas las ventanas tienen persianas de aluminio, y las de la fachada exterior se accionan mediante motores eléctricos y reaccionan automáticamente a la precipitación y al viento fuerte. La casa también dispone de videovigilancia y un sistema de alarma con batería y detector de rotura de cristales y de movimiento. Además, la casa cuenta con un sistema central de aspiración, así como un conducto para la ropa sucia que termina en el sótano. La casa está climatizada con ocho unidades interiores y tres exteriores. En el interior de la carpintería (suelos de parqué y escalera) son de roble.

La casa consta de tres plantas:

Sótano: taller (36,69 m2) y aseos.

Sótano 2 - terraza exterior (56,32 m2), sala de caza (48,67 m2), cocina de caza (14,58 m2), lavadero, cuarto de calderas, bodega (13,24 m2), gimnasio y jacuzzi, varias zonas de almacenamiento, garaje con zona cubierta al frente (38,13 m2), aseo

Planta baja - amplio salón (60,59 m2), cocina, despacho (16,89 m2), terraza cubierta (20,91 m2), porche, recibidor que da acceso a un pequeño salón (20,77 m2) y dos dormitorios más pequeños (10,20 m2), baño y aseo

Primera planta - suite principal compuesta por dormitorio, baño y vestidor (40 m2), habitación infantil (16,72 m2), habitación de invitados (20,84 m2), terraza acristalada (25,26 m2), baño adicional, práctico trastero y dos áticos con acometidas preparadas para todas las instalaciones (uno de 53,36 m2 y otro de 135,42 m2)

¡El precio no es fijo!

AGENTE: Mario 099 365 3788 o mario@zagreb4u.com

COMISIÓN DE LA AGENCIA A CARGO DEL CLIENTE: 2% + IVA