Calle Smiciklasova - centro de la ciudad - local de 4 habitaciones (100 m2) - a 10 minutos a pie de la plaza principal

La agencia Zagreb4U presenta un apartamento de cuatro habitaciones sin amueblar para uso comercial (100 m²) situado en el 3.er piso de un edificio con ascensor, en la calle Smičiklasova.

La escalera tiene descansillos intermedios, por lo que al llegar se alcanza el 3.er piso y luego se baja medio nivel.

VISITA VIRTUAL:

https://www.360.zagreb4u.com/3633/

ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA:

Una empresa o una consulta médica/dental que busque oficinas o espacio profesional en el centro de la ciudad y prevea una estancia a largo plazo (3, 5, 10 años, etc.).

Los suelos de parqué se lijaron en enero de 2026 y la carpintería se renovará.

UBICACIÓN:

Centro de la ciudad. Donji grad (Ciudad Baja) es la parte central de Zagreb, conocida por su rica historia, su arquitectura y sus hitos culturales. Este barrio se caracteriza por una hermosa arquitectura de diversas épocas, incluidos edificios barrocos, clasicistas, modernistas y modernos. Pasear por las calles de la Ciudad Baja ofrece una agradable combinación de historia, cultura y una vibrante vida urbana. Muchos visitantes disfrutan explorando sus calles estrechas y el atractivo paisaje urbano que ofrece esta zona.

EL APARTAMENTO CONSTA DE:

Cuatro habitaciones (una pequeña habitación de servicio detrás de la cocina; una habitación es de paso, mientras que las demás tienen entradas independientes), un baño sin inodoro, un aseo separado, una cocina, un balcón (orientado al patio) y un recibidor de entrada.

AMUEBLAMIENTO:

El apartamento se alquila en el estado que se muestra en las fotos, con cocina amueblada.

APARCAMIENTO:

Aparcamiento público de pago; Zona 1 (zona roja). El aparcamiento público más cercano se encuentra en la Importanne Gallery.

SUMINISTROS:

No incluidos en el alquiler y se pagan por separado.

El gas y la electricidad tienen contadores individuales y se pagan según el consumo.

El agua se cobra por persona.

El fondo de reserva del edificio (gastos de mantenimiento) asciende a 32 EUR y lo paga el inquilino; no hay tasa de monumento.

ORIENTACIÓN:

Este (dos habitaciones principales) – Oeste (el espacio restante).

CONDICIONES HABITUALES DE ALQUILER:

* Contrato por un mínimo de un año
* Pago: 1 mes por adelantado
* Depósito de garantía: 1 renta mensual

HONORARIOS DE AGENCIA: 1 RENTA MENSUAL + IVA