Centro - apartamento de 2 dormitorios (112 m2) + BALCÓN - a 3 min de la Plaza Principal

La agencia Zagreb4U presenta un apartamento de 4 habitaciones (112 m²) recién reformado, situado en la 3ª planta de un edificio residencial en Donji grad. Actualmente se está instalando un ascensor. Se ha completado la rehabilitación sísmica integral. Los edificios plurifamiliares de Donji grad constituyen un patrimonio histórico y cultural protegido.

OPCIÓN: También puede alquilarse como local comercial.

USO PREVISTO: actividades comerciales tranquilas; apto para despacho de abogados, notaría, estudio de arquitectura, agencia o salón de belleza.

UBICACIÓN: en pleno corazón de Zagreb, cerca de la plaza Nikola Subic Zrinski. La calle posee un marcado carácter urbano, flanqueada por edificios residenciales de varias plantas que datan principalmente de la segunda mitad del siglo XIX y principios del XX. Es una calle relativamente estrecha, rodeada de edificios residenciales plurifamiliares más antiguos con locales comerciales en las plantas bajas.

Todos los servicios necesarios para la vida diaria están cerca, incluidos tiendas, panadería, cafetería, restaurante, guardería, colegio de primaria, instituto, universidad, farmacia, centro de salud, peluquería y salón de belleza.

La propiedad ofrece excelentes conexiones de transporte público. Las paradas de tranvía están a menos de 5 minutos a pie. La Estación Central de Ferrocarril (Glavni kolodvor) —un importante nudo de numerosas líneas de autobús y la principal terminal ferroviaria de la ciudad— se encuentra a aproximadamente 10 minutos a pie. La Estación Central de Autobuses (Autobusni kolodvor) está a unos 20 minutos a pie.

EL APARTAMENTO CONSTA DE: 2 dormitorios, salón, cocina con comedor, baño sin inodoro, aseo independiente, balcón y recibidor de entrada.

REFORMA INTEGRAL DEL APARTAMENTO: losa de forjado de hormigón armado (BHV), calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera híbrida (combinación de bomba de calor/caldera de gas), aire acondicionado en todas las estancias, nueva instalación eléctrica, carpintería rehabilitada con vidrio doble (IZO), aislamiento térmico adicional, nuevos revestimientos de suelo, mobiliario nuevo con electrodomésticos integrados e iluminación nueva.

APARCAMIENTO: público, de pago; Zona 1 (zona roja).

PARKINGS PÚBLICOS: Petrinjska, Cvjetni trg, Galleria Business Center.

SUMINISTROS: no incluidos en el precio del alquiler; se abonan por separado.

CONDICIONES HABITUALES DE ALQUILER:

* Contrato por un mínimo de un año
* Pago: 1 mes por adelantado
* Depósito de garantía: 1 mensualidad de alquiler

La comisión de la agencia se calcula de acuerdo con las condiciones generales de negocio y la lista de precios publicada en www.zagreb4u.com.
Contacto: oficina de Zagreb4U; +385 95 451 2308 Tajana Flegar (también WhatsApp)