Zagreb - Špansko - local comercial polivalente

Se vende local comercial en Špansko con una superficie total de 167 m2, de los cuales 65 m2 en planta baja y 102 m2 en la planta -1.

Actualmente el local está alquilado por 750 € IVA incluido, lo que supone 9.000 € anuales. El contrato de alquiler/arrendamiento puede rescindirse o continuarse rápidamente.

Como restaurante, cafetería, oficina o similar, se pueden generar fácilmente entre 2.000 y 2.500 € mensuales, ¡¡lo que supone entre 24.000 y 30.000 € anuales!!
Existe la posibilidad de alquilar al ayuntamiento más de 80 m2 de terraza frente al local.

El local cuenta con una escalera de diseño de estilo industrial, acometida trifásica, suelo con revestimiento epoxi, así como iluminación y tomas de corriente cada pocos metros en las paredes a una altura de 120 cm.

La orientación del local es este-oeste con 3 accesos (2 en la planta baja y uno a través del sótano/almacén).

El local dispone de alarma y videovigilancia con 2 cámaras exteriores y 6 interiores, cada una con resolución de 5 megapíxeles, detectores de movimiento y detectores de incendios.

Posibilidad de transmisión de la obligación tributaria a persona jurídica (precio neto). La persona física paga el precio indicado incrementado con el IVA.

Muy adecuado para establecimiento de hostelería o actividad de servicios, comercio o similar. Muy buena ubicación en el barrio POS, cerca de la futura piscina y en la plaza del barrio POS Špansko/Oranice.

Para visitar la propiedad, llamar a:

AGENTE: Mario 099 365 3788 o mario@zagreb4u.com
COMISIÓN DE AGENCIA A CARGO DEL COMPRADOR: 1% + IVA