Medulićeva | Appartement de 3 pièces 128 m², balcons, bâtiment renforcé après le séisme

L'agence Zagreb4U présente un spacieux appartement au cœur de Zagreb, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu sans ascenseur. La surface totale de l'appartement est de 128 m², avec une valeur ajoutée offerte par deux balcons.

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L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois grandes pièces lumineuses, dont l'une donne accès à un balcon avec vue sur la rue. Vient ensuite la cuisine, avec accès à un second balcon donnant sur une cour tranquille. L'appartement comprend également une salle de bains et des toilettes séparées.

Un avantage particulier de ce bien est un espace supplémentaire en sous-sol d'environ 40 m² qui, moyennant de légères modifications, a le potentiel d'être transformé en une unité d'habitation séparée (studio), faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement. Veuillez noter que cet espace n'est actuellement pas enregistré comme unité de propriété distincte de l'appartement.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation structurelle en 2025, au cours de laquelle les murs ont été renforcés, contribuant ainsi à la sécurité et à la valeur à long terme du bien.

L'emplacement est très attractif – l'appartement est situé en plein centre-ville, avec d'excellentes liaisons de transport et à proximité immédiate des transports publics (1 minute à pied), ainsi que de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.

Recommandation de l'agence.

Commission de l'agence à charge de l'acheteur : 3 % + TVA.