Centre - Gajeva - locaux commerciaux de 5 pièces récemment rénovés (140 m2) + BALCON

L'agence Zagreb4U présente un local commercial de 5+ pièces (140 m2) partiellement meublé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, rue Gajeva.

VISITE VIRTUELLE : https://www.360.zagreb4u.com/4380/

USAGE : bureau, cabinet médical, salon.

POSSIBILITÉ : peut également être loué comme appartement.

EMPLACEMENT : l'une des rues les plus célèbres et les plus animées au cœur de Zagreb. Située dans le Donji grad, elle s'étend de la place Ban Josip Jelacic vers le nord jusqu'à la rue Mihanoviceva (place Ante Starcevic). Elle doit son nom à Ljudevit Gaj, l'une des figures clés du Renouveau national croate. C'est une rue urbaine typique du Donji grad, bordée d'immeubles historicistes et Art nouveau et relativement étroite, avec de nombreux piétons.

À proximité : Importanne Center avec commerces, boulangeries, cafés ; jardin d'enfants, école primaire, pharmacie, Jardin botanique, bibliothèque, parcs, musée, théâtre.

Il y a une bonne desserte par les transports publics. Les arrêts de tramway les plus proches sont Botanical Garden et Glavni kolodvor. La gare routière et la gare principale sont à 5 minutes à pied.

LE LOCAL COMMERCIAL COMPREND : 5 pièces, cuisine, salle de bains avec WC, toilettes invités, balcon et hall d'entrée.

STATIONNEMENT : public et payant ; 1ère zone de stationnement (rouge).

PARKING PUBLIC : Importanne Center.

CHARGES : non incluses dans le loyer et payées en supplément.

En moyenne = 300 EUR.

CONDITIONS DE LOCATION HABITUELLES :

* Contrat d'une DURÉE MINIMALE DE 5 ANS
* Paiement : 1 mois d'avance
* Dépôt de garantie : 2 LOYERS MENSUELS

La commission de l'agence est calculée conformément aux conditions générales de vente et au barème publié sur www.zagreb4u.com .