<p>Radnicka - Appartement de 4 pièces à usage professionnel (115 m²) - 3 PLACES DE PARKING EN GARAGE</p>

L'agence Zagreb4U vous présente un appartement moderne à usage de bureaux situé dans la rue Radnička, à Zagreb :

VISITE VIRTUELLE : https://www.360.zagreb4u.com/4306/

Zagreb – Radnička | Espace de bureaux dans un immeuble neuf (4e étage, ascenseur)

À louer : un espace professionnel décoré avec modernité et entièrement meublé, d'une superficie totale de 115 m² (partie fermée de 107 m²), situé au 4e étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, à la fois immeuble de bureaux et d'habitation (les étages supérieurs sont résidentiels, les étages inférieurs sont professionnels), au cœur même de la zone d'affaires de Radnička.

L'espace est conçu en plusieurs unités de bureaux séparées par des cloisons vitrées, équipé d'un mobilier de grande qualité et adapté aux standards professionnels contemporains. Idéal pour les activités de bureau, les entreprises informatiques, les services de conseil et activités similaires.

L'AGENCEMENT COMPREND :

Espace d'entrée / réception

4 bureaux séparés (capacité de 2 à 6 personnes)

Cuisine

Toilettes

Salle de bains

Petite pièce technique (actuellement utilisée comme salle serveurs)

Loggia

PARKING :

3 places de parking en garage incluses

EMPLACEMENT :

Zagreb – Radnička Road

Zone d'affaires très fréquentée

À proximité immédiate des transports en commun

Excellente desserte routière

CHARGES :

Les frais de chauffage, d'eau et d'électricité sont payés selon la consommation, et pour l'immeuble, environ 1 EUR/m² est versé pour l'entretien de l'immeuble, ce qui comprend l'entretien du garage, le concierge, l'éclairage des escaliers et l'entretien des escaliers... Le total des charges est peu élevé et il n'y a pas de frais d'immeuble coûteux comme dans certains immeubles de bureaux.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Durée minimale du bail : 24 mois

Nombre de toilettes : 2

Orientation : nord / ouest

Ascenseur, climatisation, loggia

Internet fibre optique, téléphone

Portes blindées, interphone

Entièrement équipé et prêt à emménager

Documentation complète (permis de construire, permis d'occupation, titre de propriété)

CONDITIONS DE LOCATION HABITUELLES :

* Contrat d'une durée minimale de 3 ans
* Paiement : 1 mois d'avance
* Dépôt de garantie : 1 loyer mensuel

HONORAIRES D'AGENCE : 1 LOYER MENSUEL + TVA