<p>Radnicka - Locaux professionnels de 4 pièces (115 m2) - 3 PLACES DE PARKING EN GARAGE</p>

L'agence Zagreb4U vous présente un espace de bureaux moderne situé dans la rue Radnička, à Zagreb :

VISITE VIRTUELLE : https://www.360.zagreb4u.com/4306/

Zagreb – Radnička | Espace de bureaux dans un immeuble neuf (4e étage, ascenseur)

À louer : un espace professionnel entièrement meublé et à la décoration moderne, d'une superficie totale de 115 m² (partie fermée 107 m²), situé au 4e étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, à la fois immeuble de bureaux et d'habitation (les étages supérieurs sont résidentiels, les étages inférieurs professionnels), au cœur même de la zone d'affaires de Radnička.

L'espace est aménagé en plusieurs unités de bureaux séparées par des cloisons vitrées, équipé d'un mobilier de grande qualité et adapté aux standards professionnels contemporains. Idéal pour les activités de bureau, les entreprises IT, les services de conseil et activités similaires.

L'AGENCEMENT COMPREND :

Espace d'entrée / réception

4 bureaux séparés (capacité 2 à 6 personnes)

Cuisine

WC

Salle de bain

Petit local technique (actuellement utilisé comme salle serveurs)

Loggia

PARKING :

3 places de parking en garage incluses

EMPLACEMENT :

Zagreb – Radnička Road

Zone d'affaires très fréquentée

À proximité immédiate des transports en commun

Excellente desserte routière

CHARGES :

Les frais de chauffage, d'eau et d'électricité sont payés selon la consommation, et pour l'immeuble, environ 1 EUR/m² est versé pour l'entretien de l'immeuble, ce qui comprend l'entretien du garage, le concierge, l'éclairage des escaliers et l'entretien des escaliers... Le total des charges est peu élevé et il n'y a pas de frais d'immeuble coûteux comme dans certains immeubles de bureaux.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Durée minimale du bail : 24 mois

Nombre de toilettes : 2

Orientation : nord / ouest

Ascenseur, climatisation, loggia

Internet fibre optique, téléphone

Portes blindées, interphone

Entièrement équipé et prêt à emménager

Documentation complète (permis de construire, permis d'occupation, titre de propriété)

CONDITIONS DE LOCATION HABITUELLES :

* Contrat d'une durée minimale de 2 ans
* Paiement : 1 mois d'avance
* Dépôt de garantie : 1 loyer mensuel

FRAIS D'AGENCE : 1 LOYER MENSUEL + TVA