Trešnjevka, appartement de 6 pièces sur 3 niveaux (195 m²) avec garage double

L'agence Zagreb4U vous présente un appartement spacieux et unique de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, d'une surface nette totale de 195 m². L'appartement se situe sous les combles/loft avec une galerie orientée sud-ouest, dans la très prisée rue Ogrizovićeva, à Trešnjevka. Le bien bénéficie d'une triple orientation (ouest, nord et sud), garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

EMPLACEMENT : La rue Ogrizovićeva se trouve au cœur de Trešnjevka (Nord), l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Zagreb. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier paisible et la proximité immédiate du centre-ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez le marché de Trešnjevka, des écoles primaires, des crèches, des commerces, des restaurants, des cafés et les transports en commun (lignes de tramway dans les rues Tratinska et Ozaljska).

• 1er NIVEAU (Entrée) : Un hall d'entrée fonctionnel avec espace pour manteaux et chaussures, avec un escalier menant à l'espace principal.
• 2e NIVEAU (espace de vie principal) : Le cœur de l'appartement, avec un spacieux séjour à concept ouvert, un espace salle à manger et une cuisine. Depuis le séjour s'étend un jardin d'hiver, actuellement utilisé comme prolongement de l'espace de vie (pouvant facilement être cloisonné pour créer une pièce supplémentaire distincte). Ce niveau comprend également une pièce polyvalente supplémentaire (idéale comme bureau ou buanderie) ainsi qu'un WC invités avec une chaufferie/local technique.
• 3e NIVEAU / MEZZANINE (espace nuit) : Un escalier intérieur depuis le séjour mène au troisième niveau (mezzanine orientée sud-ouest). Il se compose d'un couloir commun, de 3 chambres confortables et d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire jacuzzi.

GARAGE / PARKING : L'appartement comprend un grand garage privé avec 2 places de parking et portes automatiques télécommandées, un atout rare et haut de gamme dans ce quartier.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Les conditions de vente, le certificat de performance énergétique et les documents de propriété sont disponibles sur demande. La commission de l'agence est calculée conformément aux conditions générales.

AGENT : Kristijan +385915512308