Vrbani – PREMIÈRE LIGNE SUR LE JARUN – Appartement de 3 chambres (113 m²) + 2 PLACES DE PARKING EN GARAGE + BALCON

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER DÉCEMBRE 2026, AU PLUS TÔT, OU ÉVENTUELLEMENT LE 1ER JANVIER 2027.
DES MODIFICATIONS SERONT APPORTÉES À L'APPARTEMENT.

L'agence Zagreb4U présente un confortable appartement de 3 chambres (113 m²) au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, Vrbani.

EMPLACEMENT : Vrbani est l'un des quartiers les plus modernes de Zagreb, situé dans la partie ouest de la ville, près du lac Jarun et de la localité de Jarun. Le quartier est divisé en trois parties : Vrbani I, Vrbani II et la partie plus récente Vrbani III, qui a connu une croissance et une urbanisation importantes ces dernières années. Ils se composent principalement d'immeubles à appartements avec des logements modernes, en particulier dans la partie Vrbani III, construite récemment. L'architecture est contemporaine et le quartier est connu pour ses parcs et ses aires de jeux, ce qui le rend populaire auprès des familles avec enfants. Grâce à la proximité du lac Jarun, les résidents ont un accès facile aux activités récréatives, aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables. Le lac Jarun est une destination prisée des sportifs et des familles qui aiment la nature. L'appartement est situé dans une partie calme du quartier, en première ligne du lac Jarun, à l'entrée sud le long de la promenade.

À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : magasin, boulangerie, café, restaurant, pizzeria, jardin d'enfants, école primaire, aire de jeux pour enfants, centre de fitness, centre commercial Point.

Il existe une bonne connexion avec les transports publics urbains. Il faut moins de 10 minutes à pied pour rejoindre la station de tramway où circulent les lignes quotidiennes : 5 (Park Maksimir - Precko), 17 (Precko - Borongaj) et la ligne nocturne 32 (Precko - Borongaj). La ligne de bus 113, qui part de Ljubljanica, fait le tour du lac Jarun.

L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : 3 chambres ; un séjour avec coin repas et cuisine ouverts ; 2 salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) ; un balcon avec vue latérale sur le Jarun ; et un hall d'entrée.

2 PLACES DE PARKING EN GARAGE : situées au niveau -1, accessibles directement depuis l'appartement par ascenseur.

ANIMAUX : un petit chien est autorisé, mais pas un chat.

CHARGES : non incluses dans le loyer et payées séparément. 

Tous les compteurs (électricité, eau, gaz) sont individuels et les coûts sont basés sur la consommation réelle.

Coût moyen = 150 EUR.

CONDITIONS DE LOCATION HABITUELLES :

* Contrat d'un minimum d'un an
* Paiement : 1 mois d'avance
* Dépôt de garantie : 2 LOYERS MENSUELS

La commission de l'agence est calculée conformément aux conditions générales de vente et au barème publié sur www.zagreb4u.com.