Kustošija - NOVOGRADNJA - troetažna kuća (280 m2) + 4 PM + 2 BALKONA

Agencija Zagreb4U predstavlja luksuznu samostojeću kuću, višekatnicu, niskoenergetska novogradnja na 3 etaže (280 m2) na Črnomercu, u Kustošiji.

VIRTUALNA ŠETNJA: https://www.360.zagreb4u.com/3576/

LOKACIJA: nalazi se u mirnom okruženju, okružena je zelenilom te se iz nje pogled pruža na Medvednicu. Dobro je povezana s javnim gradskim prijevozom. U blizini se nalazi autobusna stanica i ovdje vozi linija 126 (Črnomerec - Gornja Kustošija - Krvarić). Od okretišta Črnomerec udaljena je 2,5 km, a od centra grada 5 km.

Kuća je ograđena u cijelosti i zaštićena od pogleda. Pristup kući čini travnjak s ružama. Okućnica je u cijelosti ograđena i uređena.

SASTOJI SE OD 4 ETAŽE:

1. ETAŽA: ulaz, kuhinja, blagovanica, dnevni boravak, kupaonica + WC, ostava (vinarija), ostakljeni lift za prelazak na drugu etažu, izlaz na balkon

2. ETAŽA: spavaća soba (bračni krevet), garderobna soba, kupaonica (walk in tuš kabina), hodnik, izlaz na balkon

3. ETAŽA (potkrovlje): 2 spavaće sobe (jedna sa bračnim krevetom, druga sa 2 kreveta 90x200, kupaonica (walk in tuš kabina), radni prostor između

4. ETAŽA (najniža etaža): velika Finska sauna, prostor za rekreaciju (opremljen trakom za trčanje, ležaljkama za odmaranje), podrum i kotlovnica.

NAMJEŠTAJ I OPREMA: kuća je u potpunosti namještena. U njoj se nalazi ugradbeni namještaj: novi memorijski madraci, 2 bračna kreveta i 2 90x200, 2 fotelje na razvlačenje, perilica rublja, sušilica, perilica posuđa, indukcijska ploča za kuhanje, pećnica, 2 velika hladnjaka s ledenicom, smart TV, pegla, daska za peglanje, posuđe i oprema za kuhanje, sitni aparati (kuhalo za vodu, aparat za kavu itd. Internet je provučen brzi optički.

GRIJANJE/HLAĐENJE: sustav je visoke kvalitete; centralno podno grijanje, centralno usisavanje, toplinske pumpe, 4 klima uređaja (hlade i griju), solarne panele, komarnici na prozorima.

PARKING: 4 privatna natkrivena parking mjesta.

KUĆNI LJUBIMCI: nisu dozvoljeni.

DODATNO SE PLAĆA: korištenje bazena.

UOBIČAJENI UVJETI NAJMA:

* Ugovor na rok od minimalno godinu dana
* Plaćanje: 1 mjesec unaprijed
* Sigurnosni polog: 1 mjesečna najamnina

Agencijska provizija obračunava se u skladu s općim uvjetima poslovanja i cjenikom objavljenim na www.zagreb4u.com .

-----------------------------------------------------------------

The Zagreb4U agency presents a luxurious detached house, multi-storey, low-energy new house on 3 floors (280 m2) in Crnomerec, in Kustosija.

VIRTUAL TOUR: https://www.360.zagreb4u.com/3576/

LOCATION: the house is located in a quiet environment, surrounded by greenery, with a view of Medvednica. It is well connected with public city transport. Nearby there is a bus stop where the line 126 (Crnomerec - Gornja Kustosija - Krvaric) runs. It is 2.5 km from the Crnomerec turnpike, and 5 km from the city center.

The house is completely fenced and protected from view. The entrance to the house is made by a lawn with roses. The yard (1635 m2) is completely fenced and landscaped.

THE HOUSE CONSISTS OF 4 FLOORS:

-1ST FLOOR: entrance, kitchen, dining room, living room, bathroom + toilet, pantry (wine cellar), glazed elevator to the second floor, exit to the balcony

-2ND FLOOR: bedroom (double bed), dressing room, bathroom (walk-in shower), corridor, exit to the balcony

-3RD FLOOR: 2 bedrooms (one with a double bed, the other with 2 beds 90x200, bathroom (walk-in shower), work area between

-4TH FLOOR: large Finnish sauna, recreation area (equipped with a treadmill, lounge chairs for resting), basement and boiler room.

FURNITURE AND EQUIPMENT: the house is fully furnished. It has built-in furniture: new memory mattresses, 2 double beds and 2 90x200, 2 sofa beds, washing machine, dryer, dishwasher, induction hob, oven, 2 large refrigerators with freezer, smart TV, iron, board for ironing, dishes and cooking equipment, small appliances (kettle, coffee machine, etc.) The internet is fast optical.

HEATING/COOLING: the system is of high quality; central underfloor heating, central vacuuming, heat pumps, 4 air conditioners (cooling and heating), solar panels, mosquito nets on the windows.

PARKING: 4 private covered parking spaces.

PETS: not allowed.

EXTRA PAYMENT: use of the swimming pool.

USUAL ​​TERMS OF RENT:

* Contract for a minimum period of one year
* Payment: 1 month in advance
* Security deposit: 1 monthly rent

The agency commission is calculated in accordance with the general terms and conditions of business and the price list published on www.zagreb4u.com .