Via Smiciklasova – centro città – locale di 4 vani (100 m2) – 10 minuti a piedi dalla Piazza principale

L'agenzia Zagreb4U presenta un appartamento di quattro vani non arredato ad uso ufficio (100 m²) situato al 3° piano di un edificio con ascensore, in Smičiklasova Street.

Il vano scale presenta pianerottoli intermedi, pertanto arrivati al 3° piano si scende di mezzo livello.

TOUR VIRTUALE:

https://www.360.zagreb4u.com/3633/

QUESTA PROPRIETÀ È IDEALE PER:

Un'azienda o uno studio medico/odontolatrico alla ricerca di spazi per ufficio o professionali in centro città e con l'intenzione di stabilirsi a lungo termine (3, 5, 10 anni, ecc.).

I pavimenti in parquet sono stati levigati a gennaio 2026 e gli infissi in legno saranno rinnovati.

POSIZIONE:

Centro città. La Città Bassa (Donji grad) è la parte centrale di Zagabria, nota per la sua ricca storia, architettura e monumenti culturali. Questo quartiere si distingue per la splendida architettura di diverse epoche, tra cui edifici barocchi, classici, in stile Art Nouveau e moderni. Passeggiando per le strade della Città Bassa si gode di un piacevole connubio tra storia, cultura e vivace vita cittadina. Molti visitatori amano esplorare le sue stradine e l'attraente scenario urbano che questa zona offre.

L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA:

Quattro stanze (una più piccola, camera della domestica, dietro la cucina; una stanza è di passaggio, mentre le altre hanno ingressi separati), un bagno senza WC, un WC separato, una cucina, un balcone (affacciato sul cortile) e un ingresso.

ARREDAMENTO:

L'appartamento viene affittato nelle condizioni mostrate nelle foto, con cucina arredata.

PARCHEGGIO:

Parcheggio pubblico a pagamento; Zona 1 (zona rossa). Il garage pubblico più vicino si trova presso l'Importanne Gallery.

SPESE:

Non incluse nell'affitto e da pagare separatamente.

Gas ed elettricità dispongono di contatori individuali e vengono pagati in base al consumo.

L'acqua viene addebitata per persona.

Il fondo di riserva dell'edificio (spese di manutenzione) ammonta a EUR 32 ed è a carico dell'inquilino; non è prevista alcuna tassa per i monumenti.

ORIENTAMENTO:

Est (due stanze principali) – Ovest (lo spazio rimanente).

CONDIZIONI DI LOCAZIONE ABITUALI:

* Contratto di durata minima di un anno
* Pagamento: 1 mese in anticipo
* Deposito cauzionale: 1 mensilità

PROVVIGIONE AGENZIALE: 1 MENSILITÀ + IVA