Radnička - Appartamento di 4 locali per uso commerciale (115 m2) - 3 POSTI AUTO IN GARAGE

L'agenzia Zagreb4U presenta un moderno appartamento ad uso ufficio in Radnička Street, Zagabria:

TOUR VIRTUALE: https://www.360.zagreb4u.com/4306/

Zagabria – Radnička | Spazio per ufficio in un nuovo edificio (4° piano, ascensore)

In affitto uno spazio commerciale dal design moderno e completamente arredato con una superficie totale di 115 m² (parte chiusa 107 m²), situato al 4° piano di un nuovo edificio con ascensore, che rappresenta una combinazione di edificio commerciale e residenziale (i piani superiori sono residenziali, i piani inferiori commerciali), nel pieno centro della zona commerciale di Radnička.

Lo spazio è progettato come diverse unità ufficio separate con pareti divisorie in vetro, dotato di arredi di alta qualità e adattato agli standard aziendali contemporanei. Ideale per attività d'ufficio, aziende IT, servizi di consulenza e attività simili.

LA DISTRIBUZIONE COMPRENDE:

Zona d'ingresso / reception

4 stanze ufficio separate (capienza 2–6 persone)

Cucina

Toilette

Bagno

Locale tecnico più piccolo (attualmente utilizzato come sala server)

Loggia

PARCHEGGIO:

3 posti auto in garage inclusi

POSIZIONE:

Zagabria – Radnička Road

Zona commerciale ad alta frequentazione

Immediata vicinanza ai mezzi pubblici

Eccellente collegamento viario

SPESE:

I costi di riscaldamento, acqua ed elettricità sono pagati in base al consumo, mentre per l'edificio si pagano circa 1 EUR/M2 per la manutenzione dello stabile, che include la manutenzione del garage, il custode, l'illuminazione delle scale e la manutenzione delle scale... Le spese totali non sono elevate e non ci sono costi condominiali onerosi come in alcuni edifici commerciali.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

Durata minima del contratto di locazione: 24 mesi

Numero di servizi igienici: 2

Esposizione: nord / ovest

Ascensore, aria condizionata, loggia

Internet in fibra ottica, telefono

Porte blindate, citofono

Completamente arredato e pronto per l'ingresso

Documentazione completa (permesso di costruire, certificato di agibilità, atto di proprietà)

CONDIZIONI DI LOCAZIONE ABITUALI:

* Contratto di durata minima di 3 anni
* Pagamento: 1 mese in anticipo
* Deposito cauzionale: 1 mensilità di affitto

PROVVIGIONE AGENZIALE: 1 MENSILITÀ DI AFFITTO + IVA