Wohnung in Zagreb – Trnje, nahe Lisinski, mit Parkplatz und Lager

Souterrain-Wohnung in Zagreb – Trnje, nahe Lisinski, mit Parkplatz und Geräteschuppen, €100.000

Beschreibung

In einem ruhigen, grünen Teil von Trnje, in der Nähe der Konzerthalle Lisinski, steht diese Souterrain-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Bereichen, die durch einen gemeinsamen Hausflur getrennt sind. Der Flur ist für alle Bewohner zugänglich, wird aber praktisch nur von einem Nachbarn genutzt, der dort einen Abstellraum hat.

Der linke Bereich ist ein fertiggestelltes Wohnzimmer. Der rechte Bereich besteht aus drei Zimmern und einem Korridor, die zu einem großen Raum von etwa 20 m² zusammengelegt werden können. Daraus kann eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer entstehen, sodass der Käufer die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann. Für diesen Umbau sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Zur Wohnung gehören ein Außenparkplatz, der mit einem Schlüssel gesichert ist, und ein Geräteschuppen mit einer Nutzfläche von etwa 8 m². Der Parkplatz und der Schuppen sind nicht als separate Einheiten registriert, werden aber zusammen mit der Wohnung genutzt.

Dank ihrer Lage, des Preises und der Extras ist die Wohnung eine gute Investition für eine langfristige Vermietung. Nach unserer Schätzung kann sich die Investition innerhalb von 15 bis 18 Jahren amortisieren.

Vorteile

• Ruhige, grüne Lage nahe Lisinski und dem Stadtzentrum
• Eigener Parkplatz, gesichert mit einem Schlüssel
• Geräteschuppen von etwa 8 m² für Lagerung, Fahrräder und Werkzeuge
• Potenzial, drei Zimmer und den Korridor in einen offenen Raum von etwa 20 m² umzuwandeln
• Fertiggestelltes Wohnzimmer
• Gute Mietinvestition, geschätzte Amortisationszeit von 15–18 Jahren
• Immobilie frei von Belastungen

Preis: €100.000

MAKLER: Kristijan +385915512308