Загреб – Горне Врапче – дом с видом (500 м² жилой площади)

Продаётся большой семейный дом с прекрасным панорамным видом на город Загреб!

Дом расположен в Горнем Врапче, на высоте около 250 м над уровнем моря, ориентирован на юго-восток. Рядом с домом проходят два автобусных маршрута, а в радиусе 1200 м находятся начальная школа, детский сад, рынок, магазин, поликлиника и аптека.

Дом расположен на участке площадью около 1900 м2. Имеется два подъезда: один ведёт к парковке, вымощенной камнем, на два автомобиля, другой — к гаражу по мощёному пандусу с гликолевым подогревом, предотвращающим обледенение зимой. Сбоку дома проходит дорожка с лестницей, ведущая во вторую часть двора (ниже дома), где находится сад площадью около 120 м2 с системой полива, каскадными грядками для овощей, фруктовым садом, пекарней-гриль и сборным строением из четырёх секций.

Дом имеет трёхслойное армирование, толщина стен около 43 см без штукатурки, кровельная конструкция из качественной пропитанной древесины, кровля — черепица немецкого производителя марки G10. Наружная столярка из варёной ели, стеклопакеты трёхслойные с камерами, заполненными инертным газом. Все окна оснащены алюминиевыми рольставнями, причём окна на наружном фасаде приводятся в движение электромоторами и автоматически реагируют на осадки и сильный ветер. Дом также оборудован видеонаблюдением и сигнализацией с аккумуляторным питанием, датчиками разбития стекла и движения. Кроме того, в доме установлена центральная система пылеудаления, а также канал для сброса грязного белья, ведущий в подвал. Дом кондиционирован: восемь внутренних и три наружных блока. Внутренняя столярка (паркет и лестница) — дубовая.

Дом состоит из трёх уровней:

Подвал — мастерская (36,69 м2) и санузел.

Цокольный этаж — наружная терраса (56,32 м2), охотничья комната (48,67 м2), охотничья кухня (14,58 м2), прачечная, котельная, винотека (13,24 м2), фитнес и джакузи, несколько кладовых помещений, гараж с навесом перед ним (38,13 м2), санузел

Первый этаж — большая гостиная (60,59 м2), кухня, рабочий кабинет (16,89 м2), крытая терраса (20,91 м2), крыльцо, входной холл, ведущий в малую гостиную (20,77 м2) и две небольшие спальни (10,20 м2), ванная комната и санузел

Второй этаж — родительская спальня, состоящая из спальной комнаты, ванной и гардеробной (40 м2), детская комната (16,72 м2), гостевая комната (20,84 м2), крытая терраса (25,26 м2), дополнительная ванная комната, подсобная кладовая и два чердака с подведёнными коммуникациями (один площадью 53,36 м2, другой — 135,42 м2)

Цена не фиксированная!

АГЕНТ: Mario 099 365 3788 или mario@zagreb4u.com

АГЕНТСКАЯ КОМИССИЯ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ: 2% + НДС

********************************************

Продаётся большой семейный дом с прекрасным панорамным видом на город Zagreb!

Дом расположен в Gornje Vrapče на высоте около 250 м над уровнем моря, ориентирован на юго-восток. Рядом с домом проходят две автобусные линии, а в радиусе 1200 м находятся начальная школа, детский сад, рынок, магазин, поликлиника и аптека.

Дом расположен на участке площадью примерно 1900 м2. К нему ведут два подъезда: один обеспечивает доступ к парковке на два автомобиля, вымощенной камнем, другой — к гаражу с пандусами, залитыми гликолем, чтобы избежать обледенения зимой. Сбоку от дома проходит дорожка с лестницей, ведущая в другую часть двора (под домом), где разбит сад площадью ок. 120 м2 с системой полива, а также каскадные грядки для овощей, фруктовый сад, зона для гриля и сборный объект из четырёх секций.

Дом трёхслойной кладки толщиной около 43 см без штукатурки, с крышей из качественной пропитанной древесины и черепицей немецкого производителя марки G10. Наружные столярные изделия выполнены из варёной ели, стеклопакеты трёхслойные с камерами, заполненными инертным газом. Все окна оснащены алюминиевыми жалюзи, причём наружные фасадные окна управляются электроприводами и автоматически реагируют на осадки и сильный ветер. В доме также установлены видеонаблюдение и автономная сигнализация с датчиками разбития стекла и движения. Кроме того, в доме смонтирована система центрального пылесоса, а также канал для сбора грязного белья, выходящий в подвал. Дом оборудован кондиционированием: восемь внутренних и три наружных блока. Внутренняя отделка (паркет и лестница) выполнена из дуба.

Дом состоит из трёх этажей:

Подвал — мастерская (36,69 м2) и санитарный узел.

Цокольный этаж 2 — открытая терраса (56,32 м²), охотничья комната (48,67 м²), охотничья кухня (14,58 м²), прачечная, котельная, винный погреб (13,24 м²), фитнес-зона и джакузи, несколько кладовых помещений, гараж с навесом перед ним (38,13 м²), туалет

Первый этаж — просторная гостиная (60,59 м²), кухня, кабинет (16,89 м²), крытая терраса (20,91 м²), веранда, прихожая, ведущая в небольшую гостиную (20,77 м²) и две спальни меньшего размера (10,20 м²), ванная комната и туалет

Второй этаж — родительская спальня, состоящая из спальни, ванной комнаты и гардеробной (40 м²), детская комната (16,72 м²), гостевая комната (20,84 м²), терраса (25,26 м²), дополнительная ванная комната, удобная кладовая и два чердака с подведёнными коммуникациями для всех инженерных систем (один площадью 53,36 м², другой — 135,42 м²)

Цена договорная!

АГЕНТ: Марио 099 365 3788 или mario@zagreb4u.com

АГЕНТСКАЯ КОМИССИЯ ОТ КЛИЕНТА: 2% + НДС