Загреб – Шпанско – многофункциональное коммерческое помещение

Продается коммерческое помещение в Шпанско общей площадью 167 м², из которых 65 м² на первом этаже и 102 м² на уровне -1.

В настоящее время помещение сдано в аренду за 750 € с включенным НДС, что составляет 9 000 € в год. Договор аренды/найма может быть быстро расторгнут или продлен.

При использовании в качестве ресторана, кафе, офиса или аналогичного объекта легко можно получать доход 2 000–2 500 € в месяц, что составляет от 24 000 до 30 000 € в год!!
Есть возможность арендовать у города террасу площадью более 80 м² перед помещением.

В помещении имеется дизайнерская лестница в индустриальном стиле, трехфазное подключение, пол с эпоксидным покрытием, а также освещение и розетки через каждые несколько метров по стенам на высоте 120 см.

Ориентация помещения — восток-запад, три входа (2 на первом этаже и один через подвал/кладовую).

В помещении установлены сигнализация и видеонаблюдение с 2 наружными и 6 внутренними камерами, каждая с разрешением 5 мегапикселей, датчики движения и противопожарные датчики.

Для юридического лица возможен перенос налогового обязательства (нетто-цена). Физическое лицо оплачивает указанную цену с увеличением на НДС.

Очень подходит для объекта общественного питания или сферы услуг, магазина или аналогичного. Очень хорошее расположение в поселке POS вблизи будущего бассейна и на площади поселка POS Шпанско/Оранице.

Для осмотра недвижимости звоните:

АГЕНТ: Марио 099 365 3788 или mario@zagreb4u.com
АГЕНТСКАЯ КОМИССИЯ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ: 1% + НДС