Улица Смичиклясова — центр города — помещение из 4 комнат (100 м²) — 10 минут пешком до Главной площади

Агентство Zagreb4U представляет нефурнированную четырехкомнатную квартиру под коммерческое использование (100 м²), расположенную на 3-м этаже здания с лифтом, на улице Smičiklasova.

В лестничной клетке имеются межэтажные площадки, поэтому, поднявшись на 3-й этаж, вы спускаетесь на пол-уровня вниз.

ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР:

https://www.360.zagreb4u.com/3633/

ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

Компании или медицинской/стоматологической практики, ищущей офисное или профессиональное помещение в центре города и планирующей долгосрочное пребывание (3, 5, 10 лет и т.д.).

Паркет был отшлифован в январе 2026 года, столярные изделия будут обновлены.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Центр города. Нижний город (Donji grad) — центральная часть Загреба, известная своей богатой историей, архитектурой и культурными достопримечательностями. Этот район характеризуется прекрасной архитектурой различных эпох, включая барокко, классицизм, модерн и современные здания. Прогулка по улицам Нижнего города предлагает приятное сочетание истории, культуры и оживленной городской жизни. Многие посетители с удовольствием исследуют его узкие улочки и привлекательные городские пейзажи, которые предлагает этот район.

КВАРТИРА СОСТОИТ ИЗ:

Четырех комнат (одна меньшая комната для прислуги за кухней; одна комната проходная, остальные имеют отдельные входы), ванной комнаты без туалета, отдельного туалета, кухни, балкона (с видом во двор) и входной прихожей.

МЕБЛИРОВКА:

Квартира сдается в состоянии, показанном на фотографиях, с меблированной кухней.

ПАРКОВКА:

Общественная платная парковка; Зона 1 (красная зона). Ближайший общественный гараж находится в Importanne Gallery.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

Не включены в арендную плату и оплачиваются отдельно.

Газ и электричество имеют индивидуальные счетчики и оплачиваются по потреблению.

Вода оплачивается с человека.

Резервный фонд здания (плата за обслуживание) составляет 32 EUR и оплачивается арендатором; плата за памятник отсутствует.

ОРИЕНТАЦИЯ:

Восток (две основные комнаты) – Запад (остальное пространство).

СТАНДАРТНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

* Договор на срок не менее одного года
* Оплата: 1 месяц вперед
* Обеспечительный депозит: 1 месячная арендная плата

АГЕНТСКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ: 1 МЕСЯЧНАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА + НДС