Центр — 4-комнатное коммерческое помещение (112 м²) + БАЛКОН — 3 минуты до Главной площади

Агентство Zagreb4U представляет недавно отремонтированное деловое помещение из 4 комнат (112 м²), расположенное на 3-м этаже жилого дома, Донji grad. В настоящее время устанавливается лифт. Полная сейсмоусиление здания завершена. Многоквартирные здания в Донji grad являются охраняемым историко-культурным наследием.

НАЗНАЧЕНИЕ: тихая деловая деятельность; подходит для юридической фирмы, нотариальной конторы, архитектурного бюро, агентства или салона красоты.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: в самом сердце Загреба, рядом с площадью Николы Шубича Зринского. Улица обладает ярко выраженным городским характером, вдоль неё расположены многоэтажные жилые дома, относящиеся преимущественно ко второй половине XIX и началу XX века. Это относительно узкая улица, окружённая старыми многоквартирными жилыми домами с коммерческими помещениями на первых этажах.

Рядом находятся все удобства, необходимые для повседневной жизни, включая магазины, пекарню, кафе, ресторан, детский сад, начальную школу, среднюю школу, университет, аптеку, медицинский центр, парикмахерскую и салон красоты.

Объект имеет отличное транспортное сообщение. Трамвайные остановки находятся менее чем в 5 минутах ходьбы. Главный железнодорожный вокзал (Glavni kolodvor) — крупный узел многочисленных автобусных линий и главный железнодорожный терминал города — находится примерно в 10 минутах ходьбы. Главный автовокзал (Autobusni kolodvor) — примерно в 20 минутах ходьбы.

ПОМЕЩЕНИЕ СОСТОИТ ИЗ: 4 комнат, кухни со столовой, ванной комнаты без туалета, отдельного туалета, балкона и входного холла.

ПОЛНЫЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ: железобетонная (BHV) плита перекрытия, тёплый пол с питанием от гибридного котла (комбинация теплового насоса и газового котла), кондиционирование во всех комнатах, новая электропроводка, отреставрированные столярные изделия со стеклопакетами (IZO), дополнительная теплоизоляция, новая напольная плитка, новая мебель со встроенной техникой и новое освещение.

ПАРКОВКА: общественная платная парковка; зона 1 (красная зона).

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ГАРАЖИ: Petrinjska, Cvjetni trg, Galleria Business Center.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: не включены в стоимость аренды; оплачиваются отдельно.

СТАНДАРТНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

* Договор на срок не менее одного года
* Оплата: 1 месяц вперёд
* Обеспечительный депозит: 1 месячная арендная плата

Агентская комиссия рассчитывается в соответствии с общими условиями ведения бизнеса и прайс-листом, опубликованным на www.zagreb4u.com .
Контакт: офис Zagreb4U; +385 95 451 2308 Tajana Flegar (также WhatsApp)